2025년 LH 신혼·신생아 매입임대주택 서류 제출 대상자 가이드

LH 매입임대주택 신청하셨다면? 서류 제출 전 꼭 알아야 할 핵심 정보

안녕하세요, 오늘도 생각보다 괜찮은 하루 보내고 계신가요?

가정을 막 꾸리기 시작한 신혼부부와 신생아 가구에게 안정된 주거는
무엇보다 중요한 시작점이 아닐까 싶어요.

2025년 7월 기준, LH(한국토지주택공사)는
신혼부부·신생아 가구를 위한 매입임대주택 공급을 진행 중이며,
서류 제출 대상자에게 개별 문자 및 홈페이지 알림을 통해 안내하고 있어요.

서류 제출은 단순히 “내가 자격이 있다”는 것만으로는 부족해요.

항목별로 정확하게 구비하고, 제출 조건에 맞춰 준비하는 것이
심사 통과의 중요한 기준이 되기 때문이에요.

혼란을 줄이고 꼼꼼히 챙길 수 있도록
이번 글에서 서류 종류별 제출 기준과 주의사항을
최신 국토교통부·LH 발표 기준에 맞춰 자세히 안내해드릴게요.

공통 필수 제출 서류: 대상자 모두에게 해당돼요

서류 제출 대상자로 선정되셨다면,
다음 서류는 신청 유형과 무관하게 반드시 제출해야 하는 기본 서류예요.

모두 유효기간 1개월 이내로 준비해야 하고,전산발급 시에는 출력용 유효기간까지 확인하셔야 해요.

서류명	제출 요건 및 발급 조건
주민등록등본	주민번호 전부 기재, 전입일·세대구성사유 표기 필수
주민등록초본	과거 주소변동 내역 포함
혼인관계증명서(상세)	‘상세’로 발급, 예비신혼부부는 계약 이후 제출 가능
가족관계증명서(상세)	‘일반’ 또는 ‘특정’ 아닌 ‘상세’ 형태로 발급해야 함
개인정보제공동의서	세대원 전원 서명 필요, LH 양식으로 작성
금융정보제공동의서	수급자, 한부모가족, 차상위계층은 제출 생략 가능
자산보유사실확인서	위 동일 계층 신청자 생략 가능, LH 양식 사용

 

서류 누락이나 정보 불일치는
서류 반려 또는 심사 제외 사유가 될 수 있으니
출력 전 발급조건을 꼭 다시 확인하세요.

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자격 요건 관련 서류: 본인 조건에 맞춰 제출해야 해요

각 가구의 상황에 따라 추가로 요구되는 자격 증빙 서류예요.
공고일 기준 효력이 있는 최신 서류로 준비해야 하며,
가구 구성 및 가족관계에 따라 서류 종류가 달라질 수 있어요.

대상 조건	제출 서류
기초생활수급자	수급자 증명서(생계, 의료, 주거, 교육 중 해당 유형)
차상위계층	차상위계층 확인서(읍·면·동 행정복지센터 발급)
한부모가족	한부모가족 증명서
장애인	장애인 등록증 또는 장애인 증명서
신생아 출산	출생증명서 또는 주민등록등본 상 등재 확인 가능 자료
신생아 입양	입양관계증명서
임신 중	임신진단서(공고일 이후 발급된 원본만 인정)
예비신혼부부	세대구성 확인서(LH 소정 양식)
외국인 가족 포함	외국인등록증 또는 국내거소신고증 사본
배우자 또는 세대원 정보 변경	등·초본 추가 제출, 과거 전입일과 전입사유 포함 여부 확인 필요

 

예비신혼부부는 혼인신고 전이므로 혼인관계증명서 대신
LH 지정 서식의 세대구성 확인서를 제출해야 하고,
계약 이후엔 혼인관계증명서를 별도로 제출해야 합니다.

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소득 및 자산 관련 서류: 최종 선정의 핵심 기준

LH 임대주택 신청의 가장 핵심적인 평가 항목이 바로
신청자의 소득과 자산 수준이에요.

이 항목은 가구 전원 대상이며,
근로소득자, 자영업자, 무소득자 모두 각자 상황에 맞는 서류를 제출해야 해요.

 

구분 제출	서류 및 요건
직장 근로자	재직증명서, 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증
프리랜서/계약직	급여명세서, 소득금액증명원
자영업자	사업자등록증, 부가가치세과세표준증명원, 소득금액증명원
무소득자	건강보험자격득실확인서 + 소득없음 입증 자료
금융자산	예금 잔액증명서(1개월 이내), 금융기관 발급
부동산 보유 여부	부동산 등기사항 증명서, 재산세 과세증명서

 

소득기준은 ‘전년도 기준 중위소득의 일정 비율 이하’로 제한되며,
금융 및 부동산 자산은 기준 초과 시 탈락 사유가 될 수 있어요.

서류 제출 시점의 정보와 공고일 기준 조건이 일치해야 하므로
가구 구성이나 소득 변화가 있다면 반드시 반영해 제출하셔야 합니다.

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제출 전 반드시 확인해야 할 핵심 포인트

• 모든 서류는 발급일 기준 1개월 이내여야 유효해요
• 등본/초본은 주민번호 전체, 전입일 및 사유 포함 필수
• 온라인 발급 시 출력용 유효기간 확인 필수
• 동의서 및 확인서는 세대원 전원 서명 여부 확인
• 예비신혼부부는 혼인 전과 후 제출 서류 구분 필수
• 일부 지역은 온라인 제출 가능, LH 홈페이지 제출 페이지 확인 필요

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LH 신혼·신생아 매입임대주택, 이런 분들께 추천해요

신청 유형	주요 특징
신혼부부	혼인 7년 이내 부부, 최대 20년 장기 거주 가능
예비신혼부부	계약 전 혼인 예정자, 서약서·세대구성 확인서 제출 필요
신생아 가구	임신·출산·입양 중 1가지 이상 충족, 주거 안정 지원 목적
저소득·장애인가구	생계·의료급여 수급자 및 장애인 포함 시 우선 공급 가능

 

LH는 단순한 주택 임대가 아닌
가구 구성 초기 단계의 안정성과 경제적 부담 완화를 함께 고려하고 있어요.

지금 이 제도를 잘 활용하면 향후 더 나은 주거 여건으로 이어질 수 있는
중요한 첫 단추가 될 수 있습니다.

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마무리하며: 꼼꼼한 준비가 좋은 결과를 만듭니다

신혼부부와 신생아 가구의 새로운 시작을 응원하는
LH 매입임대주택 제도는 혜택이 큰 만큼 준비도 섬세해야 해요.

서류 한 장 한 장에 내 가정의 조건이 담기기 때문에
‘괜찮겠지’보다 ‘확실하게’ 챙기는 자세가 꼭 필요합니다.

 

앞으로도 이런 실질적인 정보가
여러분의 오늘을 ‘생각보다 괜찮은 하루’로 만들어줄 수 있길 바라고,
오늘도괜찮아는 또 필요한 정보로 돌아올게요.

좋은 하루 보내시고,
좋은 소식으로 선정되시길 진심으로 바랍니다.